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圍繞您的房地產目標打造投資與財務解決方案
為您在拉斯維加斯房地產投資的每個階段提供專業服務
通過個性化協助與長期支持，幫助客戶更輕鬆、自信地應對房地產投資、貸款方案
不動產保值又增值，眾理財項目中投資房地產一直是最佳的選項
在拉斯維加斯自住或投資，是兩種不同的選項. 我們的精英經紀人將與您溝通，逐步明確您的目標、預算、房屋需求及在市場上您考量的[側重面]，秉持專業態度、道德操守，竭誠為您服務。
投資房買賣
無論您是首次投資拉斯維加斯房地產，還是計畫擴大投資組合，我們將根據您的預算、投資目標及持有策略，協助篩選合適區域及房型，分析租金報酬、持有成本及增值潛力，讓每一次購屋都更有信心。
外州投資服務
身處外州也能安心完成房地產投資。我們提供線上看房、遠程簽約、驗屋安排、Escrow 協調及交屋支援，全程由專人協助追蹤進度，讓您無需親臨拉斯維加斯，也能順利完成購屋流程。
1031 置換指導
透過 1031 Exchange，投資者可合法延遲資本利得稅，將資金持續投入房地產市場。我們協助客戶評估置換時機、篩選標的物並規劃投資策略，讓資產配置更具效率與成長潛力。
258計劃-賣房可享免收賣方經紀人佣金
專為長期投資客戶設計的專屬服務方案。凡委託 NVWM Realty 管理的投資房，持有期間可享分階段出售優惠，最長管理滿8年可免賣方經紀佣金。透過長期持有、專業管理及優惠機制，協助投資者提升整體投資回報。
超越交易本身的長期支持及個性化服務，滿足您對投資房的所有期待
租賃及管理
對於投資房地產而言，購房只是開始，長期穩定的管理才是實現投資回報的關鍵。我們提供房屋上市出租、租客背景審查、租約管理、租金收取、費用代收代繳、維修協調、HOA處理及財務報表等服務，協助業主有效降低空置風險、提升管理效率，並維持房產的長期價值。
對於外州投資者而言，即使不在拉斯維加斯，也能透過專業團隊安心持有房產，享受更省心的投資體驗。
房屋管理收費方式
我們為長期投資客戶提供階梯式管理費優惠。單一房產管理費為月租金的 8%，親友合計管理 3 棟及以上為7%，合計10棟及以上為6%，若無租金收入則不收取管理費，且承諾服務照常。
我們提供完整的房屋管理服務。除每次招租收取固定費用外，租客續約及日常管理不額外增加收費，亦無任何隱藏費用。
Airbnb短租房
短租市場擁有更高的收益潛力，但也需要投入更多時間與管理成本，合法營運更是“重中之重”。
我們提供從資質評估、房源上架、價格調整、訂單管理、住客溝通、清潔安排到維修協調等完整服務，協助業主合法、安全且高效地經營短租房產，實現長期穩定的投資收益。
透過合適的融資方案，提升房地產投資效率
無論是投資房、自住房或資產整合需求，UC Mortgage劉大年貸款可提供多元貸款與融資方案、高品質服務，協助客戶提高資金運用效率。
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